Конструктивное выполнение зданий с несущими кирпичными стенами и лишь частично со сборными деталями обусловливало одностороннее развитие кранового оборудования для жилищного строительства в виде наземных башенных кранов. Самоподъемные, полноповоротные краны на здании не получили достаточного распространения; они обладают значительными эксплуатационными недостатками, которые резко снижают эффективность их применения в условиях массового жилищного строительства.
Самоподъемные краны можно размещать только в лестничных клетках и поэтому они должны иметь относительно длинные стрелы, что значительно утяжеляет конструкцию и увеличивает крановые нагрузки на здание (в том числе отрывающие).
Вследствие этого грузоподъемность самоподъемных кранов для кирпичных и сборных крупнопанельных зданий не превышает 1,5- 2 т. Кроме того, под краном невозможно производить монтаж укрупненных элементов площадок и лестничных маршей, что также, как и ограниченная грузоподъемность, исключает применение самоподъемных кранов для зданий, имеющих сборные элементы (колонны, плиты перекрытий размером на комнату) весом в 3- 5 т. Фиксированное положение кранов на здании, даже при оборудовании их длинными стрелами, создает большие трудности в обслуживании приобъектного склада, площадь которого оказывается весьма ограниченной. Следовательно, работа самоподъемных кранов в значительной степени будет зависеть от работы наземных погрузочно-разгрузочных механизмов, подающих материалы на приемную площадку.
Эти недостатки лишают возможности применять самоподъемные краны как основные монтажные механизмы на массовом жилищном строительстве.